marketerzy.pl
+48 503 567 107
PLEN
Zaloguj się Zamów darmową analizęZamów analizę

Marketing dla dewelopera, który wyprzedaje inwestycję zanim wbijesz łopatę

Sprzedaż mieszkań rządzi się własnymi prawami: długi cykl decyzji, wysoka stawka transakcji i klient, który porównuje przez tygodnie. Budujemy kampanie prowadzące go od pierwszego zainteresowania do podpisu u notariusza.

Zamów darmową analizę

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

Zobacz, co dostajesz

Co dostajesz po zgłoszeniu

Analizę marketingu w PDF i rozmowę o zakresie.

Darmowa analiza marketingu

Senior project manager zadzwoni pod ten numer z wynikami analizy.

Dane służą tylko do przygotowania analizy i kontaktu w tej sprawie. Polityka prywatności.

Analizę przygotuje senior project manager z 15+ lat doświadczenia w marketingu.

W skrócie

Co warto wiedzieć na start

Streszczenie strony w kilku punktach. Szczegóły znajdziesz w kolejnych sekcjach.

  1. 01

    Pozyskujemy zapytania na konkretne mieszkania, a nie ogólne pytania bez pokrycia.

  2. 02

    Uruchamiamy sprzedaż już na etapie dziury w ziemi, kiedy przedsprzedaż jest najcenniejsza.

  3. 03

    Łączymy wizualizacje, stronę inwestycji i reklamę w jeden przekonujący przekaz.

  4. 04

    Specjalistę od rynku nieruchomości dobieramy do Twojej inwestycji w 24 h.

Rozmowa zamiast oferty

Najpierw ustalamy, co ma sens, dopiero potem wyceniamy.

O usłudze

Sprzedaż przy wysokiej stawce i długim namyśle

Zakup mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu klienta, więc podejmuje ją powoli, ostrożnie i po dokładnym porównaniu ofert. Kampania, która działa przy tanich produktach, tutaj się nie sprawdzi, bo nikt nie kupuje lokalu pod wpływem impulsu ani jednej reklamy.

Dlatego układamy komunikację jako ciąg kontaktów rozłożony na tygodnie. Najpierw budzimy zainteresowanie inwestycją i lokalizacją, potem dostarczamy konkrety o metrażach i cenach, a na końcu prowadzimy zainteresowanego prosto do rozmowy z biurem sprzedaży.

Co zyskujesz

Reklama, która zapełnia biuro sprzedaży

Skuteczna promocja inwestycji nie kończy się na wyświetleniach, ona dostarcza rozmowy z ludźmi realnie zainteresowanymi zakupem.

01

Zapytania na konkretne lokale

Zamiast masy przypadkowych zapytań dostarczamy kontakty dopasowane do dostępnych mieszkań.

02

Sprzedaż w przedsprzedaży

Zaczynamy komunikację przed oddaniem budynku, gdy każde wcześniejsze wpłacone środki są najcenniejsze.

03

Krótszy czas do decyzji

Dobrze poprowadzony klient szybciej przechodzi od pierwszego kliknięcia do wizyty w biurze.

04

Wizerunek wiarygodnego dewelopera

Spójna prezentacja inwestycji rozwiewa obawy przed zakupem lokalu, który jeszcze nie istnieje.

Do sprawdzenia

Działania, którymi się zajmujemy

Sprzedaż mieszkań wymaga kilku narzędzi grających do jednej bramki.

Strona inwestycji z rzutami, cenami i dostępnością lokali

Kampanie kierowane na osoby szukające mieszkania w danej okolicy

Wizualizacje i spacery, które pokazują lokal przed jego powstaniem

Formularze i systemy przekazywania zapytań prosto do biura sprzedaży

Przypominanie się osobom, które oglądały ofertę, ale się nie zdecydowały

Obecność na portalach nieruchomości i w mapach wyszukiwarki

Proces

Jak prowadzimy sprzedaż mieszkań krok po kroku

  1. 01

    Poznanie inwestycji

    Zbieramy dane o lokalizacji, metrażach, cenach i grupie klientów, do której celujemy.

  2. 02

    Przygotowanie oferty online

    Budujemy stronę inwestycji i materiały, które odpowiadają na pytania kupujących zanim je zadadzą.

  3. 03

    Uruchomienie pozyskiwania klientów

    Startujemy kampanie kierowane do osób szukających mieszkania w danej cenie i okolicy.

  4. 04

    Wsparcie sprzedaży

    Przypominamy się niezdecydowanym klientom i dostarczamy biuru gotowe do rozmowy kontakty.

Warto wiedzieć

Przedsprzedaż z etapu dziury w ziemi

Co mierzymy

Widoczność, ruch i zapytania, nie samą obecność w sieci.

Najlepszy moment na intensywną promocję to nie odbiór kluczy, lecz początek budowy. Sprzedaż na wczesnym etapie poprawia płynność inwestycji i daje bankowi dowód, że popyt istnieje, co ułatwia finansowanie kolejnych prac.

Wyzwaniem jest wtedy sprzedaż czegoś, czego jeszcze nie widać. Rozwiązujemy to wizualizacjami, jasnym harmonogramem i przejrzystą komunikacją postępów, dzięki czemu klient kupuje z zaufaniem, a nie z niepokojem, że wpłaca za powietrze.

Cennik

Ile kosztuje marketing inwestycji deweloperskiej

Budżet w nieruchomościach zależy od liczby lokali, wartości transakcji i konkurencji w danym mieście. Poniżej ramy pomagające oszacować wydatki.

od 4 000 zł miesięcznie na prowadzenie i media

Mniejsza inwestycja, jedno miasto

8 000 do 20 000 zł miesięcznie

Większe osiedle, kilka etapów

jednorazowy koszt zależny od zakresu

Strona inwestycji z wizualizacjami

część budżetu powiązana z liczbą wartościowych zapytań od klientów

Rozliczenie za efekt

W punktach

Współpraca w skrócie

Cztery rzeczy, które dostajesz na start, bez obietnic na wyrost. Jeśli chcesz odnieść je do swojej firmy, zamów darmową analizę.

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.
24 h na dobór eksperta od rynku nieruchomości
weryfikacja kampanie sprzedaży mieszkań w dorobku sprawdzone, zanim ekspert trafi do sieci
15+ lat doświadczenie senior project managera czuwającego nad kampanią Twojej inwestycji
branżowe doświadczenie dobranego marketera w sprzedaży inwestycji deweloperskich

Porównanie

Ogłoszenie na portalu kontra przemyślany marketing inwestycji

Zestawienie pokazuje różnice, które mają znaczenie przy wyborze. Jeśli chcesz odnieść je do swojej firmy, zamów darmową analizę.

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

Zestawienie

Ogłoszenie na portalu

Bierne czekanie na telefon

Przemyślany marketing inwestycji

aktywne docieranie do kupujących

Ogłoszenie na portalu

Konkurencja tuż obok Twojej oferty

Przemyślany marketing inwestycji

własna strona bez rywali w tle

Ogłoszenie na portalu

Brak wiedzy, skąd przyszedł klient

Przemyślany marketing inwestycji

pełny obraz źródeł każdego zapytania od klienta

Ogłoszenie na portalu

Ten sam przekaz co u wszystkich

Przemyślany marketing inwestycji

wizualizacje i historia inwestycji

Ekspert od nieruchomości dobrany do inwestycji w 24 h

Reklama mieszkań to nie to samo co reklama sklepu czy usługi, bo w grze są wysokie kwoty, długie decyzje i przepisy. Podstawiamy Ci osobę, która prowadziła już sprzedaż inwestycji o podobnej skali, więc nie uczy się branży na Twoim budżecie. Właściwą osobę wskazujemy w ciągu 24 h, a pierwsze spotkanie jest bez opłat.

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

Lista kontrolna

Na co patrzeć, wybierając specjalistę od sprzedaży mieszkań

Rynek nieruchomości wybacza mniej niż inne branże, więc dobór osoby ma tu ogromne znaczenie.

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

Co sprawdzamy

Czy prowadził sprzedaż inwestycji o zbliżonej liczbie lokali

Czy rozumie długi cykl decyzji i potrafi go poprowadzić

Czy pozyskuje wartościowe kontakty, a nie tylko liczbę zapytań

Czy zna zasady komunikacji cen i promocji w nieruchomościach

Czy współpracuje płynnie z biurem sprzedaży dewelopera

W praktyce

Dla kogo marketing deweloperski przynosi największy zwrot

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

Najwięcej zyskują deweloperzy realizujący inwestycje wieloetapowe, bo raz zbudowana rozpoznawalność i baza zainteresowanych procentuje przy kolejnych budynkach. Kontakt, który nie kupił teraz, często wraca przy następnym etapie osiedla.

Korzyść widać też przy inwestycjach premium, gdzie klient oczekuje dopracowanej prezentacji i indywidualnego podejścia. Tam nawet pojedyncza sfinalizowana transakcja pokrywa koszt promocji z dużym zapasem, więc jakość komunikacji przekłada się wprost na wynik.

Następny krok

Zacznij od bezpłatnej konsultacji

Po darmowej analizie rozmawiasz z senior project managerem z 15+ lat doświadczenia o celach i zakresie. Dobiera on specjalistę albo zespół z doświadczeniem w Twojej branży i przedstawia ofertę z wyceną. Decyzja o współpracy zostaje po Twojej stronie.

Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Krótkie odpowiedzi na pytania, które padają na pierwszej rozmowie.

01Kiedy zacząć promocję inwestycji?

Najlepiej na etapie rozpoczęcia budowy, a nawet wcześniej. Przedsprzedaż poprawia płynność, ułatwia finansowanie i daje przewagę, bo trafiasz do klientów, zanim zrobi to konkurencja z sąsiedniej działki.

02Jak sprzedać mieszkanie, którego jeszcze nie ma?

Kluczem są wizualizacje, wirtualne spacery i przejrzysty harmonogram. Klient kupuje z zaufaniem, gdy widzi, jak lokal będzie wyglądał, i rozumie, kiedy oraz na jakich warunkach go otrzyma.

03Czy dostarczacie zapytania od klientów, czy tylko wyświetlenia?

Rozliczamy się z wartościowych kontaktów, czyli osób realnie zainteresowanych zakupem lokalu z Twojej oferty, a nie z liczby wyświetleń reklamy, która sama w sobie niczego nie sprzedaje.

04Ile kosztuje marketing dla dewelopera?

Przy mniejszych inwestycjach budżet zaczyna się od kilku tysięcy złotych miesięcznie łącznie z mediami, a przy większych osiedlach rośnie proporcjonalnie do liczby lokali i konkurencji w mieście.

05Czy pomagacie z portalami nieruchomości?

Tak, dbamy o obecność na najważniejszych serwisach, ale traktujemy je jako jeden z kanałów. Uzupełniamy je własną stroną inwestycji, gdzie oferta nie stoi obok konkurencji.

06Jak długo trwa sprzedaż całej inwestycji?

To zależy od liczby lokali, ceny i lokalizacji, jednak dobrze poprowadzona przedsprzedaż wyraźnie skraca ten czas, bo część mieszkań znajduje nabywców, zanim budynek w ogóle powstanie.

Zobacz też

Zacznij od analizy

Marketing online zaczyna się od analizy

Zamów darmową analizę swojego marketingu na tle konkurencji. Do 24 godzin dostajesz PDF, na jego bazie rozmawiamy i ustalamy zakres, a po akceptacji zespół pracuje.

  • Analiza do 24 h
  • Bez zobowiązań
  • PDF i 5 konkurentów
  • Senior project manager dobiera zespół

Darmowa analiza marketingu

Senior project manager zadzwoni pod ten numer z wynikami analizy.

Dane służą tylko do przygotowania analizy i kontaktu w tej sprawie. Polityka prywatności.

  • PDF z analizą
  • 5 konkurentów
  • Lista działań w kolejności
Analizę przygotuje senior project manager z 15+ lat doświadczenia w marketingu.

Jesteś marketerem z doświadczeniem w konkretnej branży? Dołącz do zespołu