Kto prowadzi
Współpracę prowadzi senior project manager z 15+ lat doświadczenia.
Ustala z Tobą zakres, pilnuje terminów i przynosi do akceptacji to, co ma iść w świat.
Klient nie kupuje kawałka pola, tylko wyobrażenie domu, który na nim postawi. Pokazujemy, jak w tej branży prowadzić klienta od pierwszego zainteresowania do podpisania aktu notarialnego.
Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.
Pierwszy krok
Jedna rozmowa i wiesz, od czego zacząć.
W skrócie
01
Klient kupuje wyobrażenie domu, nie metry kwadratowe, więc wideo z drona i mapa dojazdu sprzedają lepiej niż suchy opis
02
Reklama geolokalizowana na miasto, z którego ludzie się wyprowadzają, działa skuteczniej niż kampania ogólnopolska
03
Decyzja o zakupie działki ciągnie się miesiącami i przechodzi przez konsultację z rodziną, więc materiały muszą dać się przesłać dalej
04
Zainteresowanie rośnie wiosną i latem, ale marketing warto prowadzić cały rok z inną intensywnością
05
Marketerzy.pl dobiera w 24 h marketera z doświadczeniem w sprzedaży nieruchomości gruntowych i daje opiekuna na wypadek problemów
Kto prowadzi
Ustala z Tobą zakres, pilnuje terminów i przynosi do akceptacji to, co ma iść w świat.
O usłudze
Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.
Kiedy ktoś ogląda ofertę działki budowlanej, nie liczy w głowie arów. Wyobraża sobie dom, taras, drzewo pod oknem i drogę, którą będzie wracał z pracy. Twoim zadaniem w marketingu nie jest pokazanie granic geodezyjnych, tylko pomoc w tym wyobrażeniu. Dlatego działki, przy których zdjęcie robi rolnik telefonem z płotu, sprzedają się wolniej niż te z filmem z drona, mapą dojazdów i informacją o warunkach zabudowy.
Ta branża ma swoją specyfikę, której nie ma sprzedaż mieszkań ani domów gotowych. Klient kupuje projekt na kilka lat do przodu, sprawdza media, dojazd, sąsiedztwo i plan zagospodarowania, zanim w ogóle zadzwoni. Marketing dla firmy sprzedającej działki budowlane musi to uwzględniać na każdym etapie, od pierwszego zdjęcia po tekst ogłoszenia.
Dla kogo
Zanim zaplanujesz kampanię, warto rozumieć, kto ogląda Twoje ogłoszenia i dlaczego akurat teraz.
Najczęstsza grupa. Mieszkają w bloku, chcą się wyprowadzić w promieniu 20 do 40 kilometrów od miasta, z którego pochodzą. Reklama geolokalizowana na to konkretne miasto trafia w sedno.
Mają już budżet z gotówki, szukają konkretnie i szybciej podejmują decyzję niż ci, którzy dopiero planują kredyt.
Interesują ich warunki zabudowy, plan miejscowy i to, czy działka da się podzielić. Odpowiadają na twarde dane, nie na zdjęcia zachodu słońca.
Decyzję o działce budowlanej niemal zawsze konsultuje się z partnerem, rodzicami albo dziećmi. Stąd długi cykl sprzedaży i potrzeba materiałów, które można wysłać dalej i pokazać komuś innemu.
Co zyskujesz
Nie każdy kanał marketingowy działa tak samo w tej branży. Oto co faktycznie przynosi zapytania.
Film pokazujący działkę z góry, dojazd, sąsiednią zabudowę i odległość do sklepu czy szkoły odpowiada na pytania, które klient i tak by zadał. Skraca czas do telefonu.
Skuteczniejsza niż szeroka kampania ogólnopolska jest reklama skierowana do mieszkańców konkretnego miasta, z którego ludzie się wyprowadzają na przedmieścia czy do sąsiednich gmin.
Warunki zabudowy, dostęp do drogi publicznej, media w drodze albo na działce, to informacje, które klient i tak sprawdzi. Podanie ich od razu buduje zaufanie i filtruje niezdecydowanych.
Jeśli masz biuro sprzedaży lub punkt na osiedlu, dobrze prowadzona wizytówka Google z aktualną ofertą i zdjęciami działa jak druga strona internetowa, którą klient znajduje szybciej.
Zainteresowanie działkami budowlanymi rośnie wiosną, gdy ludzie zaczynają planować budowę na dany rok, i utrzymuje się przez lato. Jesienią i zimą zapytań jest mniej, ale to nie znaczy, że warto wygaszać marketing całkowicie. Klienci, którzy szukają w tym okresie, częściej są już zdecydowani i mają zebrany budżet, więc kampanie prowadzone poza sezonem trafiają na mniejszą, ale cieplejszą grupę odbiorców.
Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.
Porównanie
Zestawienie pokazuje różnice, które mają znaczenie przy wyborze. Jeśli chcesz odnieść je do swojej firmy, zamów darmową analizę.
Sprzedaż bez marketera
Z dobranym specjalistą
Sprzedaż bez marketera
Z dobranym specjalistą
Wideo z drona, mapa dojazdu, opis warunków zabudowy w jednym miejscu
Sprzedaż bez marketera
Z dobranym specjalistą
Kampania geolokalizowana na miasto, z którego realnie wyprowadzają się klienci
Sprzedaż bez marketera
Z dobranym specjalistą
Materiały odpowiadają od razu na pytania, które klient zadałby przez telefon
Sprzedaż bez marketera
Z dobranym specjalistą
Marketer, który wcześniej pracował przy sprzedaży działek lub nieruchomości gruntowych
Jak to przebiega
1Krok 1 z 4
Mówisz, ile działek sprzedajesz, w jakiej okolicy i jaki masz budżet reklamowy. Bez wypełniania długich formularzy.
2Krok 2 z 4
W 24 h dostajesz kontakt do osoby z doświadczeniem w sprzedaży nieruchomości gruntowych, nie przypadkowego generalisty.
3Krok 3 z 4
Zanim marketer trafi do Ciebie, przechodzi test wiedzy, zadanie praktyczne i rozmowę. Sprawdzamy to za Ciebie.
4Krok 4 z 4
Ustalacie zakres i harmonogram. Jeśli coś nie gra po drodze, masz opiekuna po naszej stronie, do którego możesz się zwrócić.
Pierwszy krok
Zacznij od darmowej analizy.
Po analizie rozmawiasz z senior project managerem z 15+ lat doświadczenia o zakresie i ofercie. Decyzja zostaje po Twojej stronie.
Dobór i weryfikacja
01
Nie generalista uczący się rynku gruntów na Twoim projekcie, tylko osoba, która już przy tym pracowała.
02
Test wiedzy, zadanie praktyczne i rozmowa, zanim marketer w ogóle dostanie kontakt do Ciebie.
03
Jeśli coś nie działa jak trzeba, zgłaszasz to opiekunowi po naszej stronie, nie zostajesz z problemem sam.
04
Darmowy audyt pokazuje, co robi konkurencyjna działka w okolicy, łącznie z jej reklamami na Facebooku.
Co jest zabezpieczone
Cztery mechanizmy działają jednocześnie, od pierwszego dnia współpracy.
Cennik
Poniższe widełki to punkt wyjścia do rozmowy. Zakres i wycenę ustalamy po analizie Twojej firmy.
Stawki marketera to zwykle 80 do 250 zł za godzinę, w zależności od zakresu i doświadczenia. Obejmuje przygotowanie materiałów i uruchomienie reklamy na jedną lub kilka działek.
Projekty prowadzone miesięcznie zaczynają się orientacyjnie od około 1 500 zł miesięcznie, w zależności od liczby działek w ofercie i zakresu kanałów.
Wycena zależy od liczby działek i lokalizacji, warto ustalić ją indywidualnie przy rozmowie o ofercie, żeby uniknąć płacenia za coś, czego nie potrzebujesz.
Lista kontrolna
Kilka rzeczy, które warto mieć przygotowane, zanim zaczniesz rozmowę o marketingu.
Następny krok
Po darmowej analizie rozmawiasz z senior project managerem z 15+ lat doświadczenia o celach i zakresie. Dobiera on specjalistę albo zespół z doświadczeniem w Twojej branży i przedstawia ofertę z wyceną. Decyzja o współpracy zostaje po Twojej stronie.
Bezpłatnie i bez zobowiązań. PDF z analizą do 24 h.
FAQ
Odpowiadamy tak, jak na pierwszej rozmowie: konkretnie i bez obiecywania efektów, których nie da się zagwarantować.
Stawki marketera pracującego przy godzinowym rozliczeniu wynoszą zwykle 80 do 250 zł za godzinę, w zależności od zakresu pracy i doświadczenia. Stała współpraca miesięczna zaczyna się orientacyjnie od około 1 500 zł. Dokładna wycena zależy od liczby działek w ofercie i tego, jakie materiały już masz gotowe.
Najlepiej sprawdza się wideo z drona pokazujące działkę i okolicę, reklama geolokalizowana na miasto, z którego ludzie się wyprowadzają, oraz dobrze opisane ogłoszenia na portalach z informacją o warunkach zabudowy i mediach. Wizytówka Google pomaga, jeśli masz biuro sprzedaży.
Pierwsze zapytania po uruchomieniu kampanii pojawiają się zwykle w ciągu kilku tygodni, ale sama decyzja o zakupie działki ciągnie się miesiącami, bo klient konsultuje ją z rodziną i sprawdza formalności. Nie obiecujemy szybkich efektów, bo w tej branży ich po prostu nie ma.
Tak, dobieramy osobę z doświadczeniem w tej konkretnej branży, nie przypadkowego specjalistę od wszystkiego. Zanim trafi do Ciebie, przechodzi weryfikację obejmującą test wiedzy, zadanie praktyczne i rozmowę.
Masz opiekuna po naszej stronie, do którego zgłaszasz problem. To różnica względem freelancera, u którego nie masz się do kogo odwołać, i agencji, gdzie odwołujesz się do niej samej.
Tak, zainteresowanie rośnie wiosną i utrzymuje się latem, gdy ludzie planują budowę na dany rok. Jesienią i zimą zapytań jest mniej, ale bywają bardziej zdecydowane, dlatego warto prowadzić marketing przez cały rok, tylko z inną intensywnością.
Zobacz też
Zacznij od analizy
Zamów darmową analizę swojego marketingu na tle konkurencji. Do 24 godzin dostajesz PDF, na jego bazie rozmawiamy i ustalamy zakres, a po akceptacji zespół pracuje.
Jesteś marketerem z doświadczeniem w konkretnej branży? Dołącz do zespołu
Najpierw adres strony. PDF z konkretami w 24 h.
Imię, e-mail i telefon. PDF z konkretami w 24 h.Imię, e-mail i telefon. PDF z konkretami w 24 h.
Krótka rozmowa o Twoim marketingu.Krótka rozmowa o Twoim marketingu.