Marketing internetowy dla deweloperów nieruchomości
Sprzedaż mieszkań i lokali komercyjnych wymaga innego podejścia niż klasyczny e-commerce. Marketerzy.pl dobiera specjalistę od kampanii deweloperskich w 48h, z umową i escrow, bez abonamentu.
Dobierzemy Ci specjalistę SEO
Zostaw kontakt, oddzwonimy w 24h i bezpłatnie dobierzemy 2-4 zweryfikowanych specjalistów pod Twój projekt.
Najważniejsze w skrócie
Marketing internetowy dla deweloperów w skrócie
Marketing internetowy dla deweloperów wymaga łączenia performance marketingu (Google Ads, Meta Ads) z długofalowym budowaniem zaufania przez treści, ze względu na długi cykl decyzyjny klienta.
Marketerzy.pl dobiera specjalistę znającego branżę nieruchomości w 48h, bez konieczności podpisywania abonamentu.
Stawki godzinowe zależą od specjalizacji: Google Ads 240-280 zł/h, strategia marketingowa 160-420 zł/h.
Płatność w escrow i umowa wystawiana przez Marketerzy.pl zabezpieczają dewelopera na każdym etapie kampanii.
Opiekun z 10+ lat stażu pełni rolę arbitra przy sporach o jakość i akceptację etapu pracy.
Marketing internetowy dla deweloperów, czyli specyfika branży nieruchomości
Marketing internetowy dla deweloperów różni się od promocji typowego sklepu internetowego przede wszystkim długością cyklu decyzyjnego klienta. Osoba szukająca mieszkania spędza tygodnie lub miesiące na porównywaniu ofert, wraca do tych samych stron kilkukrotnie i podejmuje decyzję dopiero po kilku punktach styku z marką dewelopera. Kampanie muszą więc łączyć performance marketing (Google Ads na frazy lokalizacyjne typu "mieszkania na sprzedaż + dzielnica") z długofalowym budowaniem zaufania przez treści, wizualizacje i social media.
Drugim wyzwaniem jest sezonowość sprzedaży etapowej. Inwestycja mieszkaniowa ma zwykle kilka etapów realizacji, a każdy z nich wymaga innej intensywności promocji, od kampanii wprowadzającej przy starcie sprzedaży, przez utrzymanie ruchu w trakcie budowy, po domykanie ostatnich lokali. Marketerzy.pl łączy deweloperów z marketerami, którzy mają realne doświadczenie w tej branży, zamiast uniwersalnym freelancerem uczącym się specyfiki nieruchomości na koszt klienta.
Platforma nie jest agencją. Dobieramy konkretnego specjalistę do zakresu zlecenia, umowę i fakturę VAT wystawia Marketerzy.pl, a płatność trafia na escrow i schodzi z depozytu dopiero po akceptacji etapu pracy. Dzięki temu deweloper płaci za realny efekt, a nie za marżę pośrednika.
Dla kogo
Dla kogo marketing internetowy dla deweloperów ma największy sens
Zapotrzebowanie na marketing internetowy różni się w zależności od skali i etapu inwestycji dewelopera. Poniżej najczęstsze sytuacje, w których firmy zgłaszają się po specjalistę przez Marketerzy.pl.
Deweloper wprowadzający pierwszą inwestycję
Potrzebuje kampanii startowej budującej rozpoznawalność marki i bazy leadów jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Deweloper w trakcie sprzedaży etapowej
Chce utrzymać stały dopływ zapytań między kolejnymi transzami mieszkań, bez przerw w kampaniach Google Ads i Meta Ads.
Deweloper komercyjny (biura, magazyny, lokale usługowe)
Szuka wyspecjalizowanego podejścia do B2B, LinkedIn i marketingu treści zamiast kampanii nastawionych na klienta indywidualnego.
Firma deweloperska bez własnego działu marketingu
Potrzebuje jednego kontaktu, który ogarnie strategię, treści i reklamy płatne, bez zatrudniania zespołu na etat.
Deweloper domykający ostatnie lokale w inwestycji
Potrzebuje krótkiej, intensywnej kampanii remarketingowej i cenowej zamiast pełnej strategii od zera.
Proces
Jak wygląda proces zlecenia marketingu internetowego dla deweloperów
Krok 1. Bezpłatna konsultacja
Opisujesz inwestycję, etap sprzedaży i budżet. Konsultacja jest bezpłatna i nie zobowiązuje do dalszej współpracy.
Krok 2. Dobór specjalisty w 48h
Opiekun z 10+ lat stażu w marketingu dobiera marketera znającego branżę nieruchomości do zakresu zlecenia i lokalizacji inwestycji.
Krok 3. Umowa i escrow
Marketerzy.pl wystawia umowę i fakturę VAT. Środki na realizację wpłacasz na escrow, a marketer otrzymuje je dopiero po akceptacji etapu pracy.
Krok 4. Realizacja i rozliczenie etapowe
Kampanie ruszają zgodnie z ustalonym harmonogramem sprzedaży, a rozliczenie następuje po zaakceptowaniu każdego etapu, nie z góry za cały projekt.
Co obejmuje marketing internetowy dla deweloperów w praktyce
W zależności od etapu inwestycji, marketer dobrany przez Marketerzy.pl może zająć się jednym lub kilkoma z poniższych obszarów.
Kampanie Google Ads na frazy lokalizacyjne
Reklamy na zapytania typu "mieszkania [dzielnica/miasto]" i "nowa inwestycja [lokalizacja]", kierowane do osób aktywnie szukających mieszkania w danej okolicy.
Meta Ads z wizualizacjami inwestycji
Kampanie na Facebooku i Instagramie oparte o wizualizacje 3D, rzuty mieszkań i wideo z placu budowy, budujące zasięg wśród lokalnej grupy odbiorców.
Marketing treści i SEO strony inwestycji
Artykuły i podstrony odpowiadające na pytania kupujących (kredyt, odbiór techniczny, harmonogram), które budują ruch organiczny przez cały cykl sprzedaży.
Prowadzenie social media inwestycji
Regularne aktualizacje z postępu budowy i odpowiedzi na pytania w komentarzach, co utrzymuje zaangażowanie osób czekających na kolejny etap sprzedaży.
Tabela
Marketing internetowy dla deweloperów: agencja a Marketerzy.pl
| Kryterium | Szczegóły |
|---|---|
| Agencja pobiera marżę od każdej godziny pracy podwykonawcy | Marketerzy.pl łączy dewelopera bezpośrednio z marketerem, prowizja pobierana jest od zlecenia, nie jako stała marża agencyjna |
| Podpisanie umowy z agencją trwa tygodnie, często z abonamentem z góry | Dobór specjalisty w 48h, brak abonamentu, płatność w escrow uwalniana etapami |
| Trudno zweryfikować, kto faktycznie prowadzi kampanię pod marką agencji | Deweloper zna konkretnego marketera i jego doświadczenie w branży nieruchomości przed startem |
| Spór o jakość pracy rozwiązuje dział obsługi klienta agencji | Opiekun z 10+ lat stażu pełni rolę arbitra przy sporach o akceptację etapu |
Wycena
Ile kosztuje marketing internetowy dla deweloperów
Kampanie Google Ads dla inwestycji
Stawki 240-280 zł/h przy 6 marketerach tej specjalizacji w sieci, mediana 255 zł/h. Rozliczenie za realny czas pracy nad kampanią, nie ryczałt agencyjny.
Bez zobowiązań. Płacisz za efekt.
Marketing internetowy dla deweloperów w liczbach na Marketerzy.pl
Bezpieczeństwo z Marketerzy.pl
Zabezpieczenia zlecenia marketingu internetowego dla deweloperów
Przy budżetach marketingowych liczonych w tysiącach złotych na kampanię, deweloper potrzebuje pewności, że środki są bezpieczne, a jakość pracy nadzorowana.
Środki zabezpieczone do akceptacji etapu
Wpłacasz budżet na depozyt, marketer otrzymuje wypłatę dopiero po zaakceptowaniu ustalonego etapu pracy.
Formalności po stronie Marketerzy.pl
Umowę i fakturę VAT wystawia platforma, deweloper nie musi zawierać osobnej umowy z freelancerem.
Opiekun rozstrzyga spory o jakość
Przy niezgodności co do efektu pracy, opiekun z 10+ lat stażu w marketingu ocenia zasadność akceptacji etapu.
Płatność tylko za zlecenie
Brak stałej opłaty miesięcznej, prowizja naliczana jest od konkretnego zlecenia, pierwsza konsultacja jest bezpłatna.
Lista kontrolna
Jak przygotować się do zlecenia marketingu internetowego dla deweloperów
Przed pierwszą konsultacją warto przygotować kilka informacji, dzięki którym dobór specjalisty i wycena zlecenia będą szybsze.
- Etap inwestycji (przed pozwoleniem, w trakcie budowy, sprzedaż ostatnich lokali)
- Lokalizacja i liczba mieszkań lub lokali objętych kampanią
- Budżet miesięczny na reklamy płatne, oddzielnie od budżetu na pracę marketera
- Materiały dostępne już teraz (wizualizacje, rzuty, zdjęcia z budowy)
- Grupa docelowa (klient indywidualny, inwestor pod wynajem, firma przy lokalach komercyjnych)
- Docelowa data zakończenia sprzedaży danego etapu
Pytania i odpowiedzi
Najczęściej zadawane pytania
Sprawdzony marketer jest o jedną rozmowę dalej
Bezpłatna konsultacja, dopasowanie w 48 godzin, bez opłat wstępnych.
Umów bezpłatną konsultacjęZobacz też