Marketerzy.pl / Marketing dla nieruchomości

Marketing nieruchomości i dla deweloperów: specjaliści od sprzedaży mieszkań i inwestycji

Znajdź zweryfikowanego marketera, który dowiezie zapytania od kupujących na Twoje mieszkania, inwestycję lub oferty z biura. Google Ads, Meta Ads, social media i wideo, strona inwestycji i SEO lokalne. Wszystkich łączy jedno: rozumieją długą decyzję zakupu nieruchomości i mierzą koszt leada, a nie zasięgi.

Dobór w 24 h. Pieniądze leżą u nas i schodzą do marketera po akceptacji pracy. 0 zł za rozmowy.

Wystaw ogłoszenie

Znajdź marketera do nieruchomości

Wpisz, czego szukasz, i przejrzyj zweryfikowanych specjalistów poniżej.

Dobór: 24 h
Doświadczenie: w Twojej branży
Opieka: nie zostajesz sam

Załóż konto

Marketerzy.pl dopiero startuje. Załóż konto, a odezwiemy się, gdy serwis będzie gotowy.

Załóż konto Masz już konto? Zaloguj się

Szukasz marketera do konkretnego zadania? Wystaw ogłoszenie , a dobierzemy Ci specjalistę.

Co obejmuje marketing dla nieruchomości

Sprzedaż mieszkania czy inwestycji prawie nigdy nie domyka się jednym kanałem. Klient szuka, porównuje i wraca tygodniami, dlatego dobry marketer łączy kilka źródeł leadów naraz, a miks dobiera do etapu sprzedaży inwestycji i lokalizacji.

Google Ads i Performance Max

Kampanie na frazy z intencją zakupu mieszkania w danym mieście i dzielnicy oraz Performance Max po całej sieci Google. Zapytania od osób gotowych oglądać ofertę, rozliczane po realnym koszcie leada.

Meta Ads (Facebook i Instagram)

Precyzyjne targetowanie inwestycji po lokalizacji, wieku i sytuacji życiowej plus remarketing do osób, które już oglądały ofertę. Najszybszy sposób na pierwszą listę zainteresowanych.

Social media i wideo

Wirtualne spacery, filmy z drona, relacje z budowy i treści na YouTube, Instagramie i TikToku. Budują zaufanie i wyróżniają inwestycję wśród podobnych ofert.

Strona inwestycji, landing page i SEO

Strona inwestycji deweloperskiej z formularzem kontaktu i pozycjonowanie lokalne na frazy w stylu mieszkania na sprzedaż w danym mieście. Darmowy ruch i miejsce, do którego prowadzą reklamy.

Portale ogłoszeniowe (Otodom, OLX)

Optymalizacja ofert, dobre zdjęcia i opisy oraz płatne wyróżnienia tam, gdzie kupujący i tak szukają. Spójność z resztą kampanii zamiast działania w oderwaniu.

Lead nurturing, e-mail i CRM

Dogrzewanie kontaktów przez długi proces zakupu: scenariusze e-mail i SMS, przypomnienia o etapach budowy i ofertach. Dzięki temu zapytania nie wypadają z lejka przez kilka miesięcy.

Jak znaleźć marketera do nieruchomości w 24 h

Opisujesz brief

Podajesz typ działalności (deweloper, biuro, pośrednik), miasto, etap sprzedaży inwestycji, budżet i cel: pierwsza lista chętnych, sprzedaż ostatnich lokali czy stały dopływ ofert. Zajmuje kilka minut.

Dostajesz dopasowanych marketerów

W ciągu 24 h dobieramy zweryfikowanego specjalistę z doświadczeniem w marketingu nieruchomości i w Twoim segmencie rynku.

Rozmawiasz i wybierasz

Porównujesz profile, stawki i podejście do generowania leadów. Rozmowy są bezpłatne, więc wybierasz dopiero, gdy masz pewność.

Płacisz za efekt, nie za obietnice

Pieniądze leżą u nas i schodzą do marketera dopiero po akceptacji kolejnych etapów pracy.

Marketing dla nieruchomości, co warto wiedzieć

Marketing nieruchomości rządzi się inną logiką niż sprzedaż produktu z półki. Mieszkanie to jeden z najdroższych zakupów w życiu, więc klient nie decyduje pod wpływem impulsu. Szuka miesiącami, porównuje inwestycje, czyta opinie, jeździ na prezentacje i często konsultuje decyzję z partnerem lub rodziną. Dlatego dobry marketer nieruchomości nie liczy lajków pod postem, tylko zapytania, koszt pozyskania leada i to, ile z tych zapytań zamienia się w rezerwację albo umowę. Na Marketerzy.pl zbierasz spośród zweryfikowanych freelancerów i konsultantów, którzy prowadzili realne kampanie dla deweloperów, biur nieruchomości i pośredników. Najczęściej firmy z rynku nieruchomości szukają pomocy w jednej z trzech sytuacji. Pierwsza to start nowej inwestycji, kiedy trzeba szybko zbudować rozpoznawalność i pierwszą listę zainteresowanych jeszcze przed wbiciem łopaty. Druga to wolniejsza sprzedaż ostatnich lokali, gdy łatwe mieszkania już poszły, a zostały te trudniejsze i potrzeba precyzyjnego dotarcia do węższej grupy. Trzecia to stały dopływ ofert i klientów dla biura, gdzie liczy się powtarzalny strumień zapytań, a nie pojedyncza kampania. Do każdej z tych sytuacji pasuje inny profil specjalisty, dlatego w briefie warto napisać, na którym etapie jesteś. W praktyce skuteczny marketing nieruchomości opiera się na kilku uzupełniających się kanałach. Kampanie Google Ads na frazy z intencją zakupową łapią osoby, które już szukają mieszkania w danym mieście czy dzielnicy, a Performance Max rozkłada budżet po całej sieci Google pod najniższy koszt leada. Meta Ads na Facebooku i Instagramie pokazują inwestycję konkretnej grupie po lokalizacji, wieku i sytuacji życiowej, i wracają z remarketingiem do osób, które oglądały ofertę. Social media i wideo, czyli wirtualne spacery, filmy z drona i relacje z budowy, budują zaufanie i wyróżniają inwestycję w gąszczu podobnych ofert. Strona inwestycji z dobrym landing page i SEO lokalnym daje darmowy ruch i miejsce, do którego prowadzą wszystkie reklamy. Portale ogłoszeniowe jak Otodom i OLX dokładają zasięg tam, gdzie kupujący i tak szukają. Na końcu lead nurturing i CRM pilnują, żeby zapytanie sprzed dwóch miesięcy nie wyparowało, zanim klient dojrzeje do decyzji. Stawki za marketing nieruchomości w Polsce są zróżnicowane. Freelancer prowadzący jeden kanał, na przykład Google Ads albo social media, to zwykle 2 000 do 6 000 zł miesięcznie plus budżet reklamowy. Specjalista ogarniający kilka kanałów dla całej inwestycji lub strateg pracujący przy większym projekcie to 6 000 do 15 000 zł i więcej. Sam koszt leada zależy od miasta i konkurencji: w mniejszych i średnich miastach lead z Google Ads potrafi kosztować 80 do 300 zł, a na konkurencyjnych frazach w Warszawie czy Krakowie sięga 300 do 450 zł. Na Meta zapytanie z dobrze ustawionej kampanii często mieści się w przedziale 80 do 150 zł. Na platformie widzisz stawkę każdego marketera przed wysłaniem zapytania, więc od razu wiesz, czy mieścisz się w budżecie. W nieruchomościach liczy się nie cena pojedynczego leada, tylko jego jakość i to, ilu zainteresowanych realnie dojdzie do rezerwacji.

Działasz na rynku nieruchomości? Zobacz też marketing dla agencji nieruchomości komercyjnych, marketing dla firmy zarządzającej najmem, marketing dla pośrednika kredytowego oraz marketing dla producenta domów modułowych i szkieletowych.

Najczęściej zaczyna się od dwóch kanałów: pozycjonowania strony w Google, które pracuje długoterminowo, oraz kampanii Google Ads, które dowożą zapytania od pierwszego dnia. Jeśli klienci szukają Cię lokalnie, sprawdza się pozycjonowanie lokalne, a gdy ruch już jest, ale nie zamienia się w kontakty, warto zacząć od optymalizacji konwersji i uszczelnienia ścieżki klienta.

Dla kogo z rynku nieruchomości

Deweloperzy mieszkaniowi

Sprzedaż mieszkań z nowych inwestycji, od budowy listy chętnych przed startem po domykanie ostatnich lokali. Nacisk na koszt leada i tempo sprzedaży kolejnych etapów.

Biura i agencje nieruchomości

Stały dopływ zapytań od kupujących i właścicieli chcących sprzedać. Pozyskiwanie ofert na wyłączność i budowanie marki biura w okolicy.

Agenci i pośrednicy

Marka osobista i własny strumień leadów niezależny od biura. Social media, wideo i kampanie lokalne, które przyciągają klientów z konkretnego rejonu.

Rynek premium i komercyjny

Apartamenty, domy z górnej półki i nieruchomości komercyjne. Węższa grupa odbiorców, dłuższy proces decyzyjny i nacisk na prezentację oraz wiarygodność.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje marketing nieruchomości?: Nie ma jednej stawki, bo zależy od liczby kanałów i skali inwestycji. Freelancer prowadzący jeden kanał to zwykle 2 000 do 6 000 zł miesięcznie plus budżet reklamowy. Pełna obsługa kilku kanałów dla całej inwestycji lub praca stratega to 6 000 do 15 000 zł i więcej. Stawkę każdego marketera widzisz przed wysłaniem zapytania.
Jak promować nieruchomość na sprzedaż?: Najlepiej połączyć kanał, który dociera aktywnie, z miejscem, w którym klient i tak szuka. Meta Ads i Google Ads pokazują ofertę precyzyjnie wybranej grupie, dobre zdjęcia i wideo budują zaufanie, a oferta na Otodom czy OLX łapie osoby już przeglądające rynek. Wszystko powinno prowadzić na jedną stronę inwestycji z formularzem kontaktu.
Jak reklamować inwestycję deweloperską?: Inwestycję najlepiej reklamować etapami. Przed startem buduje się listę zainteresowanych przez Meta Ads i landing z zapisem, w trakcie sprzedaży dokłada się Google Ads na frazy zakupowe i Performance Max, a wirtualne spacery oraz relacje z budowy podtrzymują zaufanie. Na końcu sprzedaży kampanie zawęża się do węższej grupy, by domknąć ostatnie lokale.
Gdzie najlepiej reklamować nieruchomości?: Największy wpływ na sprzedaż mają strona inwestycji z SEO lokalnym, Google Ads, Meta Ads, portale ogłoszeniowe jak Otodom i OLX oraz wideo na YouTube i w social mediach. Żaden z tych kanałów nie wystarcza sam. Dobry marketer dobiera ich miks do lokalizacji, segmentu i budżetu, zamiast wrzucać całość w jedno miejsce.
Ile kosztuje pozyskanie leada w nieruchomościach?: Koszt leada zależy od miasta i konkurencji. W mniejszych i średnich miastach lead z Google Ads potrafi kosztować 80 do 300 zł, a na konkurencyjnych frazach w Warszawie czy Krakowie 300 do 450 zł. Na Meta zapytanie z dobrze ustawionej kampanii często mieści się w 80 do 150 zł. Ważniejsze od ceny jest to, ilu leadów dojdzie do rezerwacji.
Freelancer czy agencja do marketingu nieruchomości?: Dla większości deweloperów z jedną czy dwiema inwestycjami i dla biur nieruchomości dobry freelancer lub mały zespół wystarczy i wychodzi taniej, bo pracuje bliżej projektu i szybciej reaguje. Agencja ma sens przy wielu inwestycjach naraz i większych budżetach. Na Marketerzy.pl znajdziesz i freelancerów, i mniejsze zespoły wyspecjalizowane w nieruchomościach.

Specjaliści, których najczęściej szukają firmy z rynku nieruchomości

Specjalista Google Ads Specjalista Meta Ads Social media Wideo i wirtualne spacery SEO lokalne Strona inwestycji (landing page) Content marketing Wszystkie specjalności

Marketing dla innych branż

Marketing dla agencji nieruchomości komercyjnych Marketing dla firmy zarządzającej najmem Marketing dla pośrednika kredytowego i doradcy finansowego Marketing dla producenta domów modułowych i szkieletowych Marketing dla rzeczoznawców majątkowych Marketing dla rzeczoznawców samochodowych Marketing dla biur inwentaryzacji i pomiarów Marketing dla pracowni architektonicznych i biur projektowych Marketing dla biur konstrukcyjnych i projektowania konstrukcji Marketing dla firm świadectw energetycznych i audytów energetycznych Marketing dla firm inspekcji i odbiorów budowlanych Marketing dla firm nadzoru budowlanego i inwestorskiego

Marketerzy w Twoim mieście

Warszawa Kraków Wrocław Łódź Poznań Gdańsk

Sprzedaj więcej mieszkań z właściwym marketerem

Opisz krótko inwestycję lub biuro i cel sprzedaży. W 24 h dobierzemy zweryfikowanych specjalistów z doświadczeniem w marketingu nieruchomości. Bez opłat za rozmowy, pieniądze schodzą do marketera po akceptacji etapu.

Wystaw ogłoszenie za darmo